【房地产管理中心设计部岗位职责说明书-20210709211102x】一、部门概述

房地产管理中心设计部是公司内部负责项目前期规划、方案设计、施工图绘制及设计管理的重要职能部门。该部门在项目开发过程中承担着技术支撑与质量控制的关键角色，确保各阶段的设计工作符合国家规范、企业标准及项目实际需求。

二、岗位设置

设计部根据业务发展需要，设立以下主要岗位：

1. 设计主管：全面负责设计部的日常管理工作，协调内外部资源，把控设计进度与质量。

2. 建筑设计师：参与项目方案设计、施工图深化及现场技术指导，确保设计成果符合功能与美学要求。

3. 结构设计师：负责建筑结构体系的计算与设计，确保工程安全可靠。

4. 水电工程师：负责建筑给排水、电气系统的设计与优化，保障设备运行效率与安全性。

5. 景观设计师：参与项目景观设计与环境营造，提升整体项目品质与市场竞争力。

6. 设计助理：协助设计师完成图纸绘制、资料整理及沟通协调等基础性工作。

三、岗位职责

1. 设计主管职责

- 制定并执行设计部的工作计划与目标；

- 协调设计团队与相关部门（如工程部、成本部、营销部）之间的配合；

- 审核设计方案与图纸，确保符合国家规范及公司标准；

- 负责设计变更的审批与管理；

- 组织设计交底与图纸会审工作；

- 推动设计流程标准化建设，提升整体工作效率。

2. 建筑设计师职责

- 参与项目前期策划与方案设计；

- 编制建筑施工图及效果图，满足项目报建与展示需求；

- 跟进施工现场，解决设计相关问题；

- 配合其他专业进行协同设计，确保整体设计一致性；

- 收集并分析市场信息，提出设计优化建议。

3. 结构设计师职责

- 进行建筑结构体系的计算与设计；

- 编制结构施工图及相关计算书；

- 参与结构方案比选与优化；

- 协助处理施工中的结构问题；

- 确保结构设计符合抗震、防火等安全规范。

4. 水电工程师职责

- 负责建筑机电系统的设计与优化；

- 编制给排水、电气、暖通等专业施工图；

- 参与图纸会审及技术交底；

- 协助解决施工过程中的技术问题；

- 确保设计符合节能、环保等相关政策要求。

5. 景观设计师职责

- 参与项目景观方案设计与深化；

- 编制景观施工图及效果图；

- 与建筑、市政等专业进行协调配合；

- 跟进景观施工过程，确保设计落地；

- 提出景观优化建议，提升项目整体品质。

6. 设计助理职责

- 协助设计师完成图纸绘制与资料整理；

- 负责设计文件的归档与管理；

- 协助组织会议、接待来访人员；

- 完成上级交办的其他任务。

四、任职要求

1. 具备相关专业本科及以上学历；

2. 具有较强的专业能力与责任心，熟悉国家相关设计规范；

3. 具备良好的沟通协调能力与团队合作精神；

4. 熟练使用AutoCAD、SketchUp、Revit等设计软件；

5. 有房地产行业或大型项目经验者优先考虑。

五、考核与激励机制

设计部实行绩效考核制度，结合个人工作表现、项目完成情况、团队协作等方面进行综合评估。对表现优异的员工给予晋升机会、奖金奖励及培训支持，以激发团队积极性与创造力。

六、附则

本岗位职责说明书适用于房地产管理中心设计部全体成员，自发布之日起执行。如有调整，将另行通知。