【二手房购房合同样本】在购买二手房时，签订一份合法、规范的购房合同是保障买卖双方权益的重要环节。本文将对一份典型的“二手房购房合同样本”进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同
二手房购房合同通常包括以下几个核心部分：
1. 合同主体信息：明确买卖双方的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本信息：包括房屋地址、面积、产权情况、房屋用途等。
3. 成交价格与付款方式：说明房屋总价款及支付方式（如一次性付款、分期付款、贷款支付等）。
4. 交付时间与条件：约定房屋交付的时间、交房标准以及相关手续。
5. 违约责任：规定买卖双方如未能履行合同义务应承担的责任。
6. 其他条款：如户口迁出、物业交接、税费承担等特殊事项。
二、二手房购房合同样本（简要表格）
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 二手房购房合同样本 |
| 签订日期 | ______年______月______日 |
| 买方信息 | 姓名/公司名称：________；身份证号/营业执照号：________；联系方式：________ |
| 卖方信息 | 姓名/公司名称：________；身份证号/营业执照号：________；联系方式：________ |
| 房屋信息 | 地址：________；建筑面积：________平方米；户型：________；产权证号：________；房屋性质：________ |
| 成交价格 | 总价：人民币________元（大写：________） |
| 付款方式 | 支付方式：________（如全款、按揭贷款、分期付款等） 首付款金额：________元 贷款金额：________元 |
| 付款时间 | 首付款支付时间：________ 贷款审批及放款时间：________ |
| 房屋交付 | 交付时间：________ 交付标准：________（如房屋无抵押、无欠费等） |
| 违约责任 | 买方违约：________ 卖方违约：________ |
| 户口迁移 | 房屋内户口迁出时间：________ |
| 物业交接 | 交接时间：________ 物业费用结清情况：________ |
| 税费承担 | 交易税费由哪一方承担：________ |
| 其他约定 | ________（如装修状况、附属设施等） |
| 签字盖章 | 买方签字/盖章：________ 卖方签字/盖章：________ 中介或见证方（如有）：________ |
三、注意事项
- 合同应使用书面形式，确保内容清晰、条款明确。
- 双方应核对房屋产权信息，避免纠纷。
- 建议在律师或专业中介指导下签署合同，以保障自身权益。
- 合同中应注明具体时间节点，避免模糊表述。
通过以上总结和表格展示，可以更直观地了解一份标准的“二手房购房合同样本”的基本结构和关键内容，为实际交易提供参考依据。
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